Leistungen

Wenn eine Immobilie den Besitzer wechselt, geht es um mehr als um Geld, Termine und Verträge: Vertrauen und Loyalität sind mindestens ebenso wichtig.

Gemeinsam zum Erfolg

Ihr Team von FLOR IMMOBILIEN setzt auf eine ganzheitliche Vorgehensweise und bindet Sie vom Erstgespräch bis zur Übergabe der Immobilie in jeder Phase in dem von Ihnen gewünschten Umfang in alle Aktivitäten ein.

Gute Gründe für FLOR Immobilien auf einen Blick:

Die ersten Schritte zum Erfolg

In der ersten Phase unserer Zusammenarbeit prüfen und bewerten wir die Immobilie. Parallel werden alle relevanten Unterlagen zum Objekt beschafft und aufbereitet. Auf der Basis dieser Informationen und in enger Abstimmung mit Ihnen ermitteln wir die richtige Zielgruppe und erarbeiten eine adäquate Verwertungsstrategie.

Die Präsentation der Immobilie

Heute ist nicht nur ein aussagekräftiges, repräsentatives Exposé unverzichtbar. Auch Fotos und Videos müssen professionell und wirkungsvoll eingesetzt werden, um Verkäufer und Käufer zusammenzubringen. Alles zusammen bildet die perfekte Grundlage, um mit fokussierter Reichweite ins Marketing einzusteigen.

Vom Interessenten zum Käufer

Damit die künftigen Besitzer das Haus oder die Wohnung genau kennenlernen können, bereiten wir die Besichtigungen des Objekts vor und führen sie auch durch. Sie brauchen sich in dieser Phase um nichts kümmern, denn wir berichten Ihnen regelmäßig vom Stand der Dinge. Selbstverständlich prüfen wir auf der Suche nach möglichen Käufern auch die Bonität der Interessenten. Sie können sich jederzeit auf unser gründliches Vorgehen verlassen.

Vertragsschluss und Finanzierung

In Ihrem Auftrag führen wir die Verhandlungen mit den Interessenten bis zum Vertragsschluss. Wobei wir Sie zu allen vertragsrechtlichen Angelegenheiten ebenso gern wie professionell beraten. Gemeinsam mit dem Notar arbeiten wir den Kaufvertrag aus und beraten den Käufer qualifiziert zu allen Fragen der Finanzierung.

So funktioniert der Makleralleinauftrag

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht schon bald vor der Frage, ob sein Objekt in den Genuss der vollen Aufmerksamkeit seines Maklers kommen soll oder ob er seinen Verkaufswunsch lieber bei mehreren Maklern mitlaufen lässt.

Wer sich für den Makleralleinauftrag entscheidet, kann auf einen zentralen Ansprechpartner bauen, der sich während der Vertragslaufzeit um alle Belange des Verkäufers kümmert und dem Objekt seine volle Aufmerksamkeit widmet. Er ist zugleich der Ansprechpartner für alle Kaufinteressenten und unternimmt intensive Anstrengungen, um die Immobilie vorteilhaft zu verkaufen.

Dazu zählt auch, dass er Werbemaßnahmen veranlasst und finanziert, sein Know-how, seine Beziehungen, seine Erfahrung und seine Marktkenntnis in den Dienst des Verkäufers stellt. Dieser wiederum verpflichtet sich im Gegenzug, während der Vertragslaufzeit keine anderen Makler oder andere Vermittler einzuschalten. Sie sehen: Der Makleralleinauftrag ist eine faire Vereinbarung, von der beide Partner profitieren.

Berühre das Leere und es wird erblühen.