Das im Jahr 2014-2017 umfassend liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1922 mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage Straubings.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 100m², die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 200m².
Die Erdgeschosswohnung setzt die Wohneinheit aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafräumen, einer Küche, einem Badezimmer zusammen.
Die Obergeschosswohnung setzt die Wohneinheit aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer zur offenen Küche, zwei Schlafräume, einem Badezimmer und einer Abstellkammer zusammen.
Die Dachgeschosswohnung setzt die Wohneinheit aus einer Wohnküche, zwei Schlafräume und einem Badezimmer zusammen
Die Wohnflächen der Wohnungen betragen je ca. 60 qm.
Die jährliche Nettokaltmiete liegt aktuell bei ca. 18.000,00 €.
Bauart:
Massivbauweise
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, Standard
Heizung / Lüftung:
Gasheizung
Ausstattung:
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Laminat, Fliesenboden
in der Erdgeschoßwohnung Fußbodenheizung
Keller:
voll unterkellert , Technikraum, Heizraum
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Seitenstraße, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis in Bearbeitung!
Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert :
Neuer Dacheindeckung, Außenfassade, Gasheizung, Kunstoffenster 2 Fach Isoliert , Innenputz, Elektroinstallation.
