Haus sucht glückliche Familie

Details

Kaufpreis:

350.000 €

Wohnfläche ca.:

133 m²

Grundstücksfläche ca.:

610 m²

Zimmer:

6

Etagen:

2

Adresse

94562

Oberpöring

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und ist nicht komplett unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Essküche, Wohnzimmer mit Terrassentür zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad und ein separates WC. Vom Flur aus geht der Treppenabgang zum kleinen Keller, sowie der Treppenaufgang zum Obergeschoss der durch ein großes Fenster gut belichtet wird. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer mit Balkon, ein Bad mit WC und einer Abstellkammer. Vom Oberen Flur aus ist die Dachterrasse zu erreichen auf der man laue Sommerabende genießen kann. Zwischen dem Einfamilienhaus und der Einzelgarage befindet sich nochmals ein Hauswirtschaftraum. Neben der Einzelgarage wurde nochmals ein Nebengebäude erbaut mit einer Garage und zwei Räumen die als Werkstadt und Lager dienen.

Ausstattung

Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: 1999Kunststoff-Fenster mit 2 Fach Verglasung – Oel-Heizungsanlage sowie der – Dachstuhl erneuert und Dach neu eingedeckt. 2001Dachterrasse mit V2A Geländer erbaut 2014Kaminzug nach dem neuesten Stand erneuert. 2020Außenfassade mit Dachstuhluntersicht komplett gestrichen.

Lage

Oberpöring liegt direkt an der wunderschönen Isar und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Die A 92 München Deggendorf kann man in ca. 8 km erreichen. Oberpöring hat ca. 1200 Einwohner und sie finden dort einen Allgemeinarztpraxis, einen kleinen Dorfladen sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Wallerfing (Mittelschule). Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie in Wallersdorf, Plattling und Deggendorf.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

Bilder