Gepflegtes Einfamilienhaus für die Familie wird wahr, sofort einzugsbereit !!

Details

Kaufpreis:

750.000 €

Wohnfläche ca.:

180 m²

Grundstücksfläche ca.:

776 m²

Zimmer:

6

Etagen:

2

Adresse

84130

Dingolfing

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und 2010 und 2020 saniert. Unter anderem wurde eine Außendämmung von 12 cm angebracht. Fenster und Heizung erneuert, eine Enthärtungsanlage installiert. Gleichzeitig wurde bei den Sanierungsarbeiten ein großer Wintergarten im Terrassenbereich angebaut. Eine Photovoltaikanlage mit 7 KW installiert. Das Grundstück mit rund 767 Quadratmetern hält einen gepflegten Garten mit Terrasse, Gewächshaus und Gartengerätehaus bereit. Einer separaten Garage ca. 4 m Höhe und 8 m Länge (Holzständerbauweise) mit Sektionaltor.

Ausstattung

Das Haus verfügt über ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche und bietet im Erdgeschoss: Gäste-WC, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und einer Badewanne, ein weiterer Abstellraum und ein Balkon. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad und ein großes Zimmer. Auf den Böden kommen Steinfliesen und Parkett zum Einsatz. Alle Räume im Erdgeschoss und 1 Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert mit Technikraum, Waschküche und weiter Räume. Ein Raum wurde als Saunaraum mit Dusche und Ruhezone eingerichtet. Eine Doppelgarage mit Außenstellplätze vor der Garage ist vorhanden.

Lage

Die Kreisstadt Dingolfing gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW, zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte in Niederbayern. Dingolfing hat für jeden etwas zu bieten. Egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine oder ein Erlebnisbad. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des Stadtbusses, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es einen Bahnhof. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min auf Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München

Sonstiges

Photovoltaikanlage, monatliche Zahlung 250,00 € von E.O.N Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Haus nicht bewohnt. Kaufpreis ist verhandelbar!

Bilder